北国经典小区测评
8.1 分
综合评分
排名
高于92%
的本商圈小区
小区概述
- 北国经典位于根河区根河板块，小区是由内蒙古蒙西房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约332000 ㎡，总占地面积约253000 ㎡，容积率为1.8，绿化率为41%，环境较好；小区共有76栋住宅楼，为多层商品房住宅，小区在售户型有1居室-4居室，户型面积约为55㎡-240㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为41%，环境较好；
- 距小区约776m是河心公园，是休闲放松的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区未能做到人车分流，车辆较多；
- 小区车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
7.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区399m左右有市场监督管理局公交站，该站停靠6路和104路公交车；距小区约401m有北国经典北门公交站，该站停靠104路、105路环线河东内环和105路环线河西外环公交车；距小区约417m还有新桥小学公交站，该站停靠9路、105环线和105路环线河东内环等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约810m是木兰街立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.6 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.5
45个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距小区314m左右有北国红经典幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约525m是新桥小学，是一所公办小学；距小区约538m有呼伦贝尔学院附属中学，是一所公办中学，小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.4 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
8.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为41%，环境较好，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了咖色的瓷砖构成，并且小区物业维护工作较好，外立面没有脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约332000 ㎡，总占地面积约253000 ㎡，容积率为1.8，小区共有76栋住宅楼，为多层商品房住宅，小区在售户型有1居室-4居室，户型面积约为55㎡-240㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区北门位于呼伦大街附近；东南门位于伊敏大街北100m附近；西北门位于呼伦桥附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 呼伦贝尔蒙西物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.57元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.8 分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.7
银行金融
10.0
暂无
购物中心
暂无
商场
118个
超市
12个
便利店
商业配套
距小区约1.7km是海悦城，约1.9km是伊仕丹购物广场，居民逛街购物较为便捷；距小区800m左右有惠佰佳生活超市(呼伦店)、美特好超市(满洲里北路店)和茹家生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2km是呼伦贝尔市人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约340m是北国经典社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有华药堂药房和同致药店连锁(第三十一药店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.3km是万家惠农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区400m左右有中国工商银行(呼伦贝尔安居支行)、中国人民银行(呼伦贝尔分行)和呼伦贝尔农村商业银行(伊敏大街分理处)，居民办理业务方便快捷。距离小区539m左右有中国联通(呼伦路营业厅)，约759m是中国电信，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约395m是呼伦街派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约776m是河心公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.1km是春溢双语图书借阅馆，闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.6km左右有星际影城，年轻人看电影很方便；距小区约878m有兄弟联台球吧，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约945m有希瓦瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚需置业一族来说，建议选择55㎡左右的1室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适；
对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择240㎡左右的4室，采光好户型也很方正，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好。
卖房建议
小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于上班族来说，可以选择小区内55㎡左右的1室户型租住，租金较低，还可以拥有独立的生活空间，降低生活压力；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住240㎡左右的4室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
用户评价
8.3 分
高于94%
本商圈小区
居住体验
小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。
业主特征
小区内多为业主自住，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。
入住须知
分
物业费
- 0.57元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.38元/m³
- 第二阶梯5.07元/m³
- 第三阶梯6.76元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.465元/度、1-10千伏为0.455元/度、35-110千伏为0.455元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 4.6元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费