小区绿化有点少，没有太多花花草草，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，修剪维护做的不是很好，小区内道路比较窄，道路上有较多车辆停放，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。总体来说，小区环境比较一般。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色和咖色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为多层，小区户型面积有，房型为55㎡-176㎡左右，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

天骄嘉园小区有4个门和1个停车场，东1门位于学府路108号附近，南门位于和平大街4号附近，东门位于学府路88号附近，西南门位于和平大街7号附近，仅行人通行，停车场位于成吉思汗中路-天骄嘉园。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾，小区对公共设施等维护较好，无损坏现象，保证居民可以正常使用。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区650m左右有龙凤新天地购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区40m左右有焰红超市，方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有百琦商店，居民购物方便。

距离小区630m左右有呼伦贝尔市人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区610m左右有赵景艳精神卫生诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有国大药房(成吉思汗中路店)，居民买药方便。

距离小区2.4㎞左右有友谊商城农贸批发市场，居民买菜方便。距离小区190m左右有中国邮政储蓄银行(学府路邮政储蓄)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区410m左右有中国移动(成吉思汗中路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.8㎞左右有桥头公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区810m左右有奋斗镇派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区700m左右有新东北影城(龙凤新天地购物广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区130m左右有帝标量贩式KTV(海拉尔二店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于单身的上班族来说，可以选择55㎡左右的1居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。对于追求高品质生活的人群，建议选择176㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求。

建议业主在出售前对房屋进行简单装修，营造一个良好的居住环境，以此来吸引更多的购房者，可以提高成交率。小区周边交通便利，距离地铁站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住55㎡左右的1居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择176㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区距离商场较近，居民休闲购物比较方便，小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，小区邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主大多为公司白领，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽，还有一部分为老人在此养老居住，平时接送孩子或者在小区内健身，居住氛围比较好。