- 天鹅湾
- 9331 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贝尔东大街,近满洲里路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天鹅湾又名百悦花园，位于海拉尔区海拉尔板块，小区约有39栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有1居室-5居室，户型面积约49㎡-353㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风采光较好。小区位置较为偏僻，周边基础配套不完善，日常购物及生活不是很方便。
小区优缺点
优点- 距小区约1.8km是海拉尔区人民医院，居民就医较为便捷；
- 距小区约1.1km是和平公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区距大型购物中心较远，居民逛街较为不便；
- 距小区约335m是中化石油加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约99m是天鹅湾公交站，该站停靠105路环线河西外环、105路环线河东内环和105环线公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约358m是敖汗路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.5
37个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较好，子女上学较方便；距离小区195m左右有金色摇篮婴幼园，该园是一所民办幼儿园；距小区1.2km左右有呼伦贝尔市中心城新区贝尔小学，该校是一所公立小学；距离小区约1.6km有海拉尔第十一中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种有一些树木，植被整体生长较旺盛，但是比较稀疏，观赏性不高；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，卫生状况较好；小区内有喷泉和凉亭，方便居民夏日纳凉，还有活动中心，内有儿童滑梯等设施供大人和儿童休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色、灰色和棕橘色为主色调。小区物业对外立面维护情况较好，外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区约有39栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有1居室-5居室，户型面积约49㎡-353㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风采光较好。
出入口
小区出入口位于海拉尔区贝尔街南侧百悦花园18号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 景观喷泉；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁定期会对公共区域进行清洁，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；物业人员也会安排专业人员定期检修电梯等设施，以保障居民能够安全使用。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记；小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
龙凤新天地购物广场距离小区约2.9km，距离较远，居民逛街购物较不便；距离小区约153m有胜龙超市，可以满足小区居民日常的居家采购；距离小区约1.5km有壹家火锅，居民吃饭比较方便。
医疗资源
距小区约1.8km是海拉尔区人民医院，是二级甲等医院；距离小区大约1.7km有建新社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；距离小区约193m有康宁大药房(满洲里中路店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区2.5km有鑫鼎农贸市场，居民买菜较为便捷；距离小区1.1km左右有中国银行(呼伦贝尔市民生大厦支行)，居民办理一些金融类业务较方便；中国电信(敖汗路营业厅)距离小区约275m，居民可来此办理各项通讯类业务。
公共资源
距小区约1.1km是和平公园，是休闲放松的好去处；距小区约1.9km是奋斗镇派出所，方便居民处理纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区2.1km左右有十二生肖派对空间，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区1.9km左右有金足缘按摩院，居民可以来这里泡脚按摩；距离小区约167m是练尚健身，居民空闲时间可以来这里运动健身。
天鹅湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8839元/㎡
0%
02-11
8944元/㎡
1.19%
02-18
9046元/㎡
1.14%
02-25
9202元/㎡
1.72%
03-03
9361元/㎡
1.73%
03-10
9407元/㎡
0.49%
03-17
9403元/㎡
0.04%
03-24
9312元/㎡
0.97%
03-31
9207元/㎡
1.13%
04-07
9167元/㎡
0.43%
04-14
9241元/㎡
0.81%
04-21
9331元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8928元/㎡
11.42%
2023-06
8928元/㎡
13.5%
2023-07
8757元/㎡
10.61%
2023-08
8658元/㎡
12.71%
2023-09
8736元/㎡
8.16%
2023-10
8598元/㎡
6.07%
2023-11
8395元/㎡
5.77%
2023-12
8543元/㎡
14.24%
2024-01
8834元/㎡
24.9%
2024-02
9135元/㎡
32.83%
2024-03
9312元/㎡
18.44%
2024-04
9331元/㎡
7.39%
天鹅湾问答
天鹅湾周边小区房源
天鹅湾同区域房源推荐
