水岸花园解读
秦红伟
2022-03-09
呼伦贝尔市富景达房地产销售有限责任公司
特色
【小区户型】小区分为一梯二户和一梯四户两个户型一梯二户大户型适合改善一梯二户适合刚需
【小区设施】小区内有健身器材绿化面积900平方有个小喷泉广场
【生活配套】向西500M有活广场，共有3层2层为卡了堡儿童广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由本地开发水岸集团操盘，17年陆续毛坯交房近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区居民老人和小孩多一些居民氛围浓厚
不足
小区绿植多，导致院内蚊虫较多，希望物业能喷洒一下药物，有效的改善一下
宋雪峰
2021-10-21
呼伦贝尔市富景达房地产销售有限责任公司
特色
【小区户型】小区40多栋高层，楼间距大采光好，小区大多数是大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平的休闲广场和健身器材，小区绿化率在50%以上，小区内有亭子夏季傍晚消署的好去处。
【生活配套】小区西南方向600米是东升路市民广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，远动氛围特别好。
【居民素质】本小区租住比15%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区地上没有停车位，停车不方便。
尹立盈
2021-04-06
择壹城房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透，经典户型，一梯两户和两梯四户 ，主推 100平经典户型 。
【其他描述】小区物业费用均为1.5元，属于现代建筑风格 ，并且是人车分流 ，绿化达到50%
【小区设施】小区南门入口处，有一个喷水广场 ，在小区的七号楼和12号楼之间 ，有四个遮阳的小亭子夏季可避暑避雨
【生活配套】小区向东一公里有区医院和南开路中小学 ，在小区的南门十九号楼，有一个大型的水岸集市 。
不足
小区在高峰期的时候入口比较拥挤 ，因为是人车分流，所以地上没有车位，车位比较少
闫喜文
2021-05-22
呼伦贝尔市广金房产
特色
【轨道交通】水岸花园小区距区医院公交站456米，乘坐102路经过10站可达友谊大厦站。交通便利
【小区户型】小区大多为一梯两户 南北通透的大户型 南北通透的大户型是主推的好户型.一梯三户的
【小区设施】小区南门入口处，有半个足球大小广场，靠近9号楼，10号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑好去处。位置好
【生活配套】小区西门向西200米是海拉尔区人民医院，小区16号楼一号门市是联华超市，临近大坝
不足
小区是由海晨集团开发打造的成规模的小区，小区楼房质量比较高，海晨集团在当地的口碑非常高。质量好
王健
2021-04-18
中城房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，三户，四户，南北通透，主推小户型。
【生活配套】向西200米有医院和学校，向西800米有市场，院内就有海晨幼儿园，东面400米就是沿河公园。
【居民素质】小区居民素质高，人文环境好，邻里和睦
不足
小区整体都挺好，物业费偏高，
廖鹏
2021-04-18
中城房产
特色
【小区设施】小区有5个凉亭供老人、小孩休息玩耍，绿地旁有小孩玩的滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区周边配套齐全，西面200米有区医院、南开路小学、院内有海晨幼儿园、西面800米有金丰市场
不足
小区有些楼栋距离门比较远，拿东西走路有些许的费劲，物业费偏高
账号已注销
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区正西方向200米，可乘坐102线103线到达伊势丹商场，火车站
【小区户型】水岸花园小区3—5号楼为高层，7—35号楼为小高层，36—40号楼朝东紧邻景观河，极力推荐这5栋楼
【小区设施】小区西门，3号楼，5号楼中间有一个花园凉亭，凉亭左右有运动设施，夏天可供孩子们玩耍，老人可在凉亭休息
【生活配套】正东方向300米就是沿河公园，夏天傍晚公园有很多市民锻炼身体，情侣散步，孩子嬉闹，钓鱼，氛围特别好
【房屋品质】由本地开发商水岸集团操盘16年统一毛坯交付，样板间装修标准2000元每平方马路一排装有真空玻璃
不足
小区楼号分布很不清楚，第一次进小区很难找到自己想去的楼。
曹文跃
2021-10-22
特色
【轨道交通】距101路公交站50米可在此地乘车途经五站地即可抵达市中心华汇客运集散点可换乘任何一路公交车抵达全城
【小区户型】小区分为一梯两户和四户 两户为南北通透 主推大户型 140平三室两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有一千平的广场 广场周围是绿地设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区向西一百米有卡乐堡广场共两层一层为购物超市二楼为儿童广场为儿童提供又要空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小住护多以三代人为主，会有老人来帮助孩子！居住氛围浓厚！
不足
院内绿化率较高导致院内蚊虫较多 咬人希望物业能喷洒一些农药或杀虫剂
雷萍
2021-10-20
特色
【小区户型】小区均为高层，楼间距大采光好，其中5栋紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有500平绿地绿地周边设有跷跷板双杠儿童滑梯很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】向东300米有延河公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好
【居民素质】小区老人小孩子会相对多一些小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
崔恩琪
2021-07-15
特色
【小区户型】小区分为两种户型，两梯四户和两梯两户，主推南北通透大户型，120-140平三室两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区西门有500平米广场，周边为绿地，广场设有儿童滑梯双杠，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩
【生活配套】小区向西50米有大商友谊超市共有3层地下一层为生活购物超市二楼为卡乐堡儿童广场为儿童提供了游玩空间
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，时常会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区虽然说实施的是人车分流式管理，但是偶尔还会放进来大型车辆，车速过快，应该控制一下
王鹏
2022-03-09
呼伦贝尔市富景达房地产销售有限责任公司
特色
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯四户 一梯四户为小户型适合刚需 一梯两户为大户型适合改善需求 大户型为主力户型
【小区设施】小区绿化面积非常大 有多个休息凉亭 活动广场健身器材种类齐全 周边有儿童滑梯 跷跷板等儿童娱乐设施
【居民素质】小区租户占比少 小区内老人儿童居多 生活作息规律 居住氛围好
不足
小区绿化面积大，夏季蚊虫比较多
张钰琨
2022-04-29
特色
【轨道交通】距离小区468米处有102路公交车。距离小区800米处有101路，105路内环，103路，104路。
【小区户型】本小区部分为两梯两户，两梯三户；均为高层和小高层电梯房；楼间距有广场处宽度为77米，采光好，视野开阔
【小区设施】小区东门进入有广场，广场有运动器材十余个，可供闲暇时间休闲娱乐，小区采用人车分流。绿化占比30%。
不足
单元进门楼道灯光有点暗
管人俊
2021-05-15
特色
【轨道交通】距离西门150米有103号线，105号线，101号线，直通市区，
【小区户型】小区一梯两户居多，南北通透，主推大户型，中户型，120到140左右，三室两厅俩卫，适合改善需求。
【小区设施】小区南门入口处，有半个足球大小广场，靠近9号楼，10号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑好去处。
【生活配套】西门50米大型超市，菜市场，进南门右手50米幼儿园，儿童上学方便，
【房屋品质】有海晨开发，2014开发，新小区，沿河观景房居多
不足
房价稍微高一点，楼下没有公交站
富龙
2021-06-10
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透 主推100平 ，两室一厅 经典户型
【小区设施】小区中心有一个500平米的健身娱乐设施 ，设有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区向西1km是海拉尔区医院 ，和南开路中小学 ，在小区向北200m是呼伦小学
【居民素质】小区老人小孩儿会相对多一些，小住户以三代人为主，会有让人过来帮忙照顾孩子。居住气氛浓厚
不足
小区均为人车分流 ，不足就是地下车库车位 灯光较暗
石文亮
2021-05-31
特色
【小区户型】本小区共有43栋电梯楼房，有大高层（18层和24层）还有小高层11层的。四周都是大高层，中间是小高层
【小区设施】小区绿化环境非常好，有小广场，有凉亭，还有自行车停车棚。
【房屋品质】由海晨集团开发的，2013年开始陆续交工，房屋质量非常好。
不足
没有多层楼房，小区太大，小区内不能进车，周边停车位少。物业费高，
账号已注销
2021-04-29
特色
【小区户型】小区均为电梯楼，主要为一梯两户，楼间距大，低楼层采光也好。另推荐24号楼到35号东南朝向沿河观景户型
【小区设施】小区中心有800平花园，周边有儿童娱乐设施，老年健身器材，绿化做的非常好，夏天相当于漫步田园间。
【生活配套】小区西门是区医院和大商友谊超市，南门侧是酒店 饭店和人民广场，北门外有台球厅 健身馆等娱乐场所。
【居民素质】小区老人小孩较多一些，大部分住户多是三代人一起居住，家庭居住氛围浓厚。小区租户较少，多是长住住户。
不足
小区顶楼楼层防水做的非常差，都有漏水现象，顶楼住户需要注意。
赵银龙
2021-04-11
呼伦贝尔市鑫淼房产中介有限公司
特色
【轨道交通】小区一公里附近有101.102.103.105路公交车，两条主干道
【小区户型】小区60-80平左右为全南户型，80-230平左右为南北通透户型，一般为一梯三户，大户型为一梯两户
【小区设施】小区内有健身设施，凉亭，步道等，有三个小广场
【生活配套】小区东一公里左右为海拉尔区医院，南开路小学，北门附近为蒙古族民族小学呼伦小学，南门有大型蔬菜水果市场
【房屋品质】本楼盘由海拉尔本土企业海晨公司所见，1-7号楼为一期回迁房，交房全部为毛坯房。
不足
因为小区是半封闭小区人车分流，地上没有车位小区外车位比较紧张
史绪洋
2021-04-06
特色
【小区户型】小区户型主推户型三室两厅两卫，140平，楼与楼的间距超过100m
【小区设施】小区整体绿化超过50%， 小区分布四周有健身器械 ，还有很多儿童滑梯。小区是人车分流，方便小孩玩耍
【生活配套】在小区南门，十九号楼，有一个大型的水岸集市，向东1km 有区医院和南开路中小学
【居民素质】小区老人孩子比相对比较多一点 ，租户也是比较多，能达到30%，都是为孩子陪读。
不足
因小区租客比较多，宠物也比较多 ，高峰时上下班儿入口比较拥挤
王婧
2021-01-06
特色
【轨道交通】水岸花园小区距区医院公交站456米，乘坐102路经过10站可达友谊大厦站。
【小区户型】该小区分为多个户型，主推大户型120平三房两卫的南北通透，还有60平左右的户型适合做小公寓。
【小区设施】该小区有凉亭，绿地，体育器材，适合大人孩子闲暇时间在此玩耍。
【生活配套】水岸花园小区距离伊势丹购物商场3KM左右，购物方便。
【房屋品质】小区为2010年的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区里面有自行车、电动车乱停放的现象，有待物业调整。
巴特尔
2020-09-28
特色
【轨道交通】距离3路8路公交出南门就是150米，东门30米是沿河路，沿河路从鄂旗可一直行驶到火车站没有路灯，
【小区户型】小区大部分均为一梯两户至3户，从60多平一室一厅至316平大平层，主推133户型较多，也有顶层复试
【小区设施】小区内有幼儿园，北门临近呼伦小学，凉亭 儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，绿地面积很广 遛狗，散步好去处
【生活配套】出小区东门就是沿河路公园，有足球场篮球场，南侧有大型生活超市，西门有健身房和蹦床等亲子游玩空间，公交
不足
西门的门是小门，地下车位虽充足但也有个别车乱停别人车位的现象，有倒也不多
