和平花园小区测评
7.1 分
综合评分
排名
高于63%
的本商圈小区
小区概述
- 和平花园小区位于根河区根河板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由内蒙古蒙西地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由32栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有64㎡-135㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区的户型方正，南北通透，居民居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区距离海拉尔区人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
7.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离和平花园公交站约120m，2路、105环线等公交在该站点停靠；距离天鹅湾公交站约374m，105环线、105路环线河东内环等公交在该站点停靠；距离天鹅湾小区公交站约382m，2路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离贝尔大街约307m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.2 分
高于92%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.9
41个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
金色摇篮婴幼园距离小区约221m，是一所私立幼儿园；呼伦小学(益居家园西)距离小区约1.4km，是一所公立学校；学府路中学距离小区约995m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
6.0 分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米黄色为主，清新淡雅。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由32栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有64㎡-135㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区的户型方正，南北通透，居民居住较为舒适。
出入口
小区共有6个出入口，北门在奋斗镇蒙西和平小区北门附近；东门在满洲里路附近，仅限行人通行；南门在满洲里中路附近；东二门在品诺装饰冠特衣柜南（贝尔大街）附近；东4门在新水岸洗浴附近；东2门在贝尔东大街北100m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.7 分
高于83%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
商业配套
龙凤新天地购物广场距离小区约2.6km，距离较远，居民购物较为不便；领海超市距离小区约223m，商品齐全，方便居民日常生活；皖宴餐厅距离小区约323m，方便居民就餐。
医疗资源
海拉尔区人民医院距离小区约1.4km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；海拉尔郭香芹内科诊所距离小区约933m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；惠康大药房(满都拉街店)距离小区约223m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
鑫鼎农贸市场距离小区约2.7km，距离较远，居民买菜较为不便；呼伦贝尔农村商业银行距离小区约310m，方便居民办理理财业务；中国电信(东升街营业厅)距离小区约869m，方便居民办理通信业务。
公共资源
和平公园距离小区约877m，全天免费开放，方便居民日常休闲；若琳文教图书阅览馆距离小区约1.7km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
练尚健身距离小区约456m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；祥福里棋牌室距离小区约1.1km，丰富了小区老人的娱乐生活；高速网咖距离小区约1.9km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于单身白领来说，建议选择64㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。对于打算安置老人的购房者，建议购买78㎡左右的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。
卖房建议
小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身人士，可以选择64㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。夫妻、家庭租户可以选择78㎡左右的2居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
出租
小区的1居室和2居室小户型，比较适合租客，且小区周边交通便利，建议房东将出租对象定位到上班族，会加快房屋的出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。
用户评价
7.2 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区房龄较新，卫生打扫的较为及时，路面没有可见垃圾，居民居住环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错；但小区目前停车位不足，居民停车不是很方便。
业主特征
小区的1居室和2居室多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而3居室多为以提升生活品质为主的改善型人群。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.38元/m³
- 第二阶梯5.07元/m³
- 第三阶梯6.76元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.465元/度、1-10千伏为0.455元/度、35-110千伏为0.455元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 4.6/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费