和居邕江郡解读
韦俊
2022-04-09
兰庭房产
特色
【轨道交通】距江南客运站地铁300米，可在此乘坐1号线，经5站到南宁火车站，经5站到朝阳广场
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，123平三房两卫为主力户型，140平为四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，游泳池，翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向西2千米有荣宝华广场，共有6层，负一与一楼有华联超市，为居民提供购物场所特别适合亲子购物
【房屋品质】由打牌开发商和居操盘，15年统一交房，近江边装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下停车库正常使用
刘恒辉
2021-08-25
兰庭房产
特色
【轨道交通】出小区门口 左转50米有81号 90号公交车 可直达朝阳广场 江南大道旁 白沙大道旁
【小区户型】这边主推两房 三房户型 楼间距宽 周边无遮挡 全面江景房 小区绿化高 近公园
【小区设施】小区车位1比1.2 有小孩游乐设施 游泳池 跑步道 健身房
【生活配套】50米有人人乐超市 江滨公园 五象医院 医科大
【房屋品质】开盘时间 2015 交房时间2016 属于正规商品房 整理非常好 目前小区没有出现过漏水现象
不足
空气不太好 楼下有大型烧烤摊 整体小区味道比较大
吴彦锦
2022-04-09
兰庭房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，主推小户型，89平三房两卫为主力户型，大多数人群购买，130平四房两卫，适合改善需
【其他描述】本小区物业费1.45元，物业管理很好，全天有人管理
【小区设施】小区高绿化，小区内建有游泳池，夏天有很多家长带孩子一起到游泳池游泳健身。
【生活配套】小区后面有球场，很多市民下班后会来后面打球，而且小区就在江边，下班后在江边散散步，是非常舒适的
【居民素质】小区均为家庭居住比较多，很多老人过来帮忙照顾小区，居住氛围浓厚
不足
小区大门入口比较小，上下班高峰期出入比较拥挤
何静
2022-06-06
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，主推小户型，90平的三房两厅两卫为主推户型，适合刚需客户
【其他描述】小区物业费1.45元一平米，24小时都有保安值班，小区管理很不错
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边有滑滑梯、翘翘板等多种娱乐设施，很多小朋友放学后都在这边玩耍
【居民素质】小区均为家庭居住为主，小户型的都是三代人一起住，老人帮忙带小孩，气氛浓厚
不足
小区地下停车位紧张，造成有些车乱停现象
邹婷娟
2022-05-22
兰庭房产
特色
【小区户型】小区主打刚需户型，47平的刚需小两房，89平舒适三房，小区均为两梯六户。
【小区设施】小区大门口中间有大型游泳池，是小朋友夏天的新天地，小区中心有儿童娱乐场所，滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区侧门有大型菜市场，英华美食街，滨江公园，饭后散步好去处。
不足
小区门口地面车位不足，造成车辆乱放，有待物业加强管理。
黄庆宗
2022-05-13
优居优住
特色
【轨道交通】三桥贯通，距离英华桥800米，白沙大沙2公里，交通便捷
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，采光通风好，47平为2房，89平3房2厅，合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区进门中心有自带泳池，儿童乐园及娱乐场所可供居民休闲使用；内置地下停车场，人车分流
【生活配套】小区楼下是人人乐超市，步行800米有一个大型商场北京华联超市，跟荣宝华农贸市场。
不足
离中小学有点距离，送小孩上学稍有不便
涂艳薇
2022-04-28
兰庭房产
特色
【小区户型】小区共13栋，为两梯六户，其中两户是48平的小2房，其他的是89平的3挡2厅2卫为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区设有儿童滑滑梯，跷跷板，健身设施，游泳池。小区后门有个体育园，休闲时可以打篮球，排球，踢足球等。
【生活配套】周边商业配套成熟，出小区200米内，有菜市场，生活超市，步步高广场，南城百货，夜市，足够满足生活所需
不足
小区车位配比不足，导致有乱停乱放现象。
刘良东
2022-03-26
优居优住
特色
【轨道交通】小区位于凤江路6号距离2号地铁一公里可到朝阳换乘1号线距江南万达3公里五象总部仅4公里
【小区户型】区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
家庭。
【小区设施】小区配有游泳池，绿化环境优美，儿童乐园等其他健身区
【生活配套】小区左边100米有菜市场，小区后面有运动场，楼下有药店，向右200米有荣宝菜市，医院也就3公里。
不足
小区物业为三级物业，每天对道路清洗以及保安24小 时巡逻，所以物业费有所偏高
黄敏
2022-04-14
兰庭房产
特色
【轨道交通】楼下步行100米就有英华桥南公交站，且楼下的士非常充足，24小时供应，出行便利。
【小区设施】小区绿化很高，内有游泳池，健身器材，休息座椅，外有足球场等配套齐全。
【生活配套】小区自带游泳池，小区后面不到150就是菜市场，步行500米就到达江滨公园
【房屋品质】本小区是15年交房的，统一毛坯交付，由业主根据自己的喜欢的风格进行装修
不足
小区地上车位不足，有乱停乱放现象，有待物业整顿。
马权朝
2022-06-03
江山地产
特色
【小区户型】小区为两梯六户，有47平2房，89平的3房2厅，130-140平4房2厅户型，主要为刚需及改善型户型
【小区设施】小区正门50米有室外游泳池，还有凉亭，小区中心花园还有滑滑梯小朋友放学可以在这里玩耍，还有地下一层停
【生活配套】小区侧门有英华商城菜市场及夜宵摊，距离小区500米还有荣宝华市场，海鲜市场，一公里范围内还有人人乐
不足
小区停车位紧张，没有地铁
马文开
2022-04-07
江山地产
特色
【轨道交通】楼下地铁站，1.2公里江南万达地铁站。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区人车分流,内设有地下停车场,车位充足,南大门进入50米有露天泳池。
【生活配套】小区左转走两百米，有菜市场，小区后面有运动场，楼下有药店，向右两百米是荣宝菜市场。
不足
小区到达公交车较少，出门不是很方便
黄忠健
2022-04-10
兰庭房产
特色
【小区户型】小区共有13栋，为两梯六户。其中一层有两个户型是47平米两房朝南。另外是89平米三房为主推户型，刚需
【小区设施】小区中心有900平米绿地公园，游泳池，健身设施等。小区人车分流
不足
小区目前车位不充足，造成车位乱停放现象。有待物业调整，解决问题等
邹优龙
2021-11-07
江山地产
特色
【轨道交通】小区上英华桥可直达青秀柳沙半岛，乘坐公交车65路和608路在亭江路南站下车，步行200米左右到小区
【小区户型】小区有30栋 均为1梯4户 以47平小户型 到153平四房 89平3室2厅适合大多数家庭
【小区设施】小区门口就是英华桥南菜，旁边300米有人人乐超市，步行800米有荣宝华农贸市场和北京华联大型超市
【生活配套】小区左边100米有菜市场，楼下有药店，向右200米有荣宝菜市，医院也就3公里。
不足
小区周边没有地铁口，公交线路途径少，两梯六户上下班等电梯久，单元门口损坏没有及时修理。
卢永恒
2021-09-17
江山地产
特色
【小区户型】小区主推户型为89平的三房两厅两卫，户型朝南，采光视野都很好，总层高33层，两梯五户
【其他描述】小区物业管理很好，物业费1.45元每个平方，全天有人管理，卫生干净整洁
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施齐全，平时有很多小朋友都在小区玩耍
【生活配套】小区后面有个体育馆，平时吃饭后可以下去打下球，旁边有超市菜市等
【居民素质】小区业主自住比较多，租户仅占少部分，人流量稳定，邻里邻居关系很友善
不足
小区离地铁线要2公里左右，日常出行不是太方便
梁小龙
2021-10-09
江山地产
特色
【小区户型】小区主推户型为89平的三房两厅两卫，户型朝南，采光视野都很好，总层33层，两梯五户。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施齐全，平时有很多小朋友都在小区玩耍。
【生活配套】小区后面有个体育馆，平时吃饭后可以下去打球，旁边有超市菜市等。
【居民素质】小区业主自住比较多，租户仅占小部分，人流量稳定，领里关系很友善。
不足
小区离地铁口比较远，出行不太方便。
陈站菲
2022-03-21
江山地产
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，均为二梯六户。主力户型为89平三房和129平四房。户型方正，南北通透
【小区设施】小区人车分流，正门入口有游泳池，内设有儿童乐园，休闲活动中心，专用跑道供业主饭后休闲娱乐使用
不足
小区车位不足，有时候会有乱停车现象
陈祖兴
2022-03-18
兰庭房产
特色
【轨道交通】江南客运站（地铁站）距离小区约1.4km，其中轨道交通2号线途经此站，居民乘坐地铁出行较为方便。
【小区户型】小区均为2梯6户，90平3房2卫户型，跟46平的2房1卫 比较适合刚需客户
不足
小区楼间距比较密集。
骆彪
2020-11-24
优居优住
特色
【轨道交通】楼下步行100米就有英华桥南公交站，且楼下的滴滴非常充足，距离2号地铁线也就500米，出行便
【小区户型】小区主，推刚需三房，两梯六户，89平为主三房两厅两卫户型
【小区设施】和居邕江郡位于英华桥旁，小区绿化很高，内有游泳池，健身器材，休息座椅，外有足球场等配套齐全
【生活配套】小区左边100米有菜市场，小区后面有运动场，楼下有药店，向右200米有荣宝菜市，医院也就3公里
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车现象。
黄舒静
2020-06-26
优居优住
特色
【轨道交通】楼下步行100米就有英华桥南公交站，且楼下的士非常充足，24小时供应，出行便利。
【小区户型】邕江郡小区均为2梯6户，基本南北通透，主推90平小3房，适合居住，也可以出租
【小区设施】小区绿化占比非常高，除了人行道，其他都是绿化，幼儿园，休闲健身，游泳池都是配套齐全。
【生活配套】小区楼下一排商铺有粉店，药店，便利店，蔬菜水果店，人人乐超市，邕江郡菜市，便捷方便。
【房屋品质】邕江郡是2015年的房子，房龄小，房子新，适合置换，均价12000，市场稳定。
不足
小区地上车位不足，有乱停乱放现象，有代物业整顿。
梁洪健
2020-09-19
江山地产
特色
【轨道交通】楼下步行100米就有英华桥南公交站，且楼下的士非常充足，24小时供应，出行便利。
【小区户型】邕江郡小区均为2梯6户，基本南北通透，推90平小3房，适合居住，也可以出租
【小区设施】小区绿化占比非常高，除了人行道，其他都是绿化，幼儿园，休闲健身，游泳池都是配套齐全。
【生活配套】小区楼下一排商铺有粉店，药店，便利店，蔬菜水果店，人人乐超市，邕江郡菜市，便捷方便。
【房屋品质】邕江郡是2015年的房子，房龄小，房子新，适合置换，均价12000，市场稳定。
不足
小区地上车位不足，有乱停乱放现象，有代物业整顿。
