- 裕丰英伦
- 15351 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤翔路18号
- 南宁威特斯房地产开发投资有限公司
- 南宁金裕丰商业服务有限公司
小区概述
- 小区位于南宁市青秀区凤岭北板块，由南宁威特斯房地产开发投资有限公司开发，于2012年竣工。小区容积率为2，由16栋多层和高层住宅组成，小区户型有1-5室，户型面积为47㎡-297㎡左右，跨度空间较大，可选户型较多。小区绿化率约为41%，景色优美。小区周边交通便利，生活配套齐全，是一所适合业主们居住的优质小区。
小区优缺点
优点- 万达广场(南宁青秀店)距离小区约1.5km，居民逛街购物比较方便；
- 小区绿化率约为41%，绿化面积较大，环境优美。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利。滨湖路地铁站距离小区约1.6km，轨道交通3号线经过该站点，居民乘坐地铁出行比较方便；东葛盘龙路口公交站距离小区约158m，28路、45路、52路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离凤翔路约268m，居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.7
81个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。区直属机关幼儿园距离小区约377m，该园是一所私立幼儿园；玉兰路小学距离小区约416m，该校是一所公立小学；南宁市第四十七中学距离小区约468m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.7
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为41%，绿化面积较大，高大树木和低矮灌木搭配合理，还有较大的绿地，草坪间铺有小路，方便居民散步；小区内部设施比较完善，有儿童娱乐设施、健身设施和篮球场等公共设施，能够满足不同年龄段居民的娱乐需求，平时饭后很多居民聚在一起锻炼、聊天，生活气息浓厚。
建筑特色
小区建筑采用了欧式英伦风格，外立面为砖红色面砖，搭配少许白色线条，色彩搭配合理，给人的感觉比较舒服。小区物业对公共设施维护的比较及时，外立面保持完整，没有墙皮脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率为2，由16栋多层和高层住宅组成，小区户型有1-5室，户型面积为47㎡-297㎡左右，跨度空间较大，可选户型较多。小区整体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有3个出入口和1个地下停车场，其中南门靠近凤翔路，北门靠近佛子岭路，东门靠近佛子岭路，地下停车场靠近15号楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1184户
绿化率
- 41.5%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，为居民提供了较好的活动空间；小区物业会定期举办一些社区活动，方便居民联络感情，邻里之间关系融洽，居民的居住体验感比较好。
安保
小区保安人员配备充足，负责24小时全天候治安管理，每个出入口都有保安轮流值班，并且有保安在小区内巡逻；小区实行严格的门禁制度，居民刷卡进入，外来人员和车辆进入小区必须登记，信息核实无误后才能进入，较好的保证了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 南宁金裕丰商业服务有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1005车位
- 地下1005个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，万达广场(南宁青秀店)距离小区约1.5km，能够满足居民休闲、娱乐、购物一站式的需求；美加美生活距离小区约269m，居民采买生活用品比较方便；鸽天下(盘龙店)距离小区约166m，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，广西壮族自治区人民医院(东院)距离小区约358m，该院是一所三级综合性医院，居民就诊比较方便；凤翔诊所距离小区约275m，可以满足居民基本的就诊需求；朝阳大药房(凌顶分店)距离小区约159m，居民平时买药比较方便。
生活服务
星级农贸市场距离小区约422m，居民买菜比较方便；中国建设银行(南宁盘龙路支行)距离小区约225m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(凤翔路营业厅)距离小区约474m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，贤宾湖公园距离小区约1.5km，居民可到此散步，缓解身心压力；南宁市公安局长虹派出所距离小区约1.9km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定；南宁市青秀区南湖街道办事处距离小区约1.3km，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
CGV影城(南宁绿地店)距离小区约1km，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；奥斯汀KTV(金湖店)距离小区约2.2km，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；佳宝足部养生馆(盘龙居12分店)距离小区约283m，居民可来此按摩保养，舒缓工作压力，提高生活质量。
裕丰英伦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15594元/㎡
0.29%
02-18
15645元/㎡
0.33%
02-25
15685元/㎡
0.26%
03-03
15680元/㎡
0.03%
03-10
15627元/㎡
0.34%
03-17
15546元/㎡
0.52%
03-24
15448元/㎡
0.63%
03-31
15375元/㎡
0.47%
04-07
15334元/㎡
0.27%
04-14
15348元/㎡
0.09%
04-21
15355元/㎡
0.05%
04-28
15351元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16754元/㎡
0.84%
2023-07
16867元/㎡
1.02%
2023-08
16702元/㎡
0.91%
2023-09
16410元/㎡
0.43%
2023-10
15891元/㎡
0.35%
2023-11
15885元/㎡
1.83%
2023-12
15570元/㎡
0.44%
2024-01
15513元/㎡
0.67%
2024-02
15667元/㎡
0.7%
2024-03
15448元/㎡
3.12%
2024-04
15354元/㎡
4.72%
2024-05
15351元/㎡
7.92%
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